3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Umbria
A Acquasparta i valori delle abitazioni vanno da circa 700 €/m² nella zona più economica (RURALE) fino a circa 850 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO - PERIMETRO : VIA IV NOVEMBRE - VIA G.MARCONI - V.LE ROMA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 64 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,0% annuo. Sul fronte energetico, il 81% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B4 NUCLEO URBANO FUORI LE MURA | 800 | 6,4% | -3% |
| R2 RURALE | 700 | 6,0% | +4% |
| B2 CENTRO STORICO - PERIMETRO : VIA IV NOVEMBRE - V | 850 | 5,6% | -3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -1%
Compravendite/anno: ~64 (2025) · +42% dal 2023
Quanto costa una casa a Acquasparta?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Acquasparta è di circa 800 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~700 a ~850 €/m².
Qual è la zona più cara di Acquasparta?
La zona OMI B2 (Centro Storico - Perimetro : Via Iv Novembre - Via G.Marconi - V.Le Roma), con un valore medio di circa 850 €/m².
Conviene comprare per affittare a Acquasparta?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗