5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Viggiano i valori delle abitazioni vanno da circa 340 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA) fino a circa 615 €/m² nella più cara (VIALE DELLA RINASCITA - C.DA MATINA - C.DA S. CATERINA - C.DA PASCHIERE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 23 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1b.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO - V.LE DELLA RINASCITA - VIA ROMA | 515 | 4,2% | +0% |
| R2 ZONA AGRICOLA | 340 | 4,2% | +0% |
| E1 ZONA INDUSTRIALE - C.DA DIFESA | 505 | 4,2% | +0% |
| R1 AGRICOLA - C.DA FINAITA, C.DA SALICONE, C.DA COT | 485 | 4,1% | +0% |
| D1 VIALE DELLA RINASCITA - C.DA MATINA - C.DA S. CA | 615 | 3,9% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~23 (2025) · -28% dal 2023
Quanto costa una casa a Viggiano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Viggiano è di circa 505 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~340 a ~615 €/m².
Qual è la zona più cara di Viggiano?
La zona OMI D1 (Viale Della Rinascita - C.Da Matina - C.Da S. Caterina - C.Da Paschiere), con un valore medio di circa 615 €/m².
Conviene comprare per affittare a Viggiano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗