3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Vicalvi i valori delle abitazioni vanno da circa 362 €/m² nella zona più economica (FRATTELLE, BRECCIARO,SCHITO, CERRETO, S.GIORGIO) fino a circa 525 €/m² nella più cara (V.S.PIETRO,V. DE CAROLIS,V.SIMONELLI,VIALE ROMA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 26%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 4 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 FRATTELLE, BRECCIARO,SCHITO, CERRETO, S.GIORGIO | 362 | n.d. | -26% |
| D2 C.DA MORTALE, VIA COLLE D AGNESE, LOC. STORTA, V | 435 | n.d. | -26% |
| B1 V.S.PIETRO,V. DE CAROLIS,V.SIMONELLI,VIALE ROMA | 525 | n.d. | -27% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -26%
Compravendite/anno: ~4 (2025) · +300% dal 2023
Quanto costa una casa a Vicalvi?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Vicalvi è di circa 435 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~362 a ~525 €/m².
Qual è la zona più cara di Vicalvi?
La zona OMI B1 (V.S.Pietro,V. De Carolis,V.Simonelli,Viale Roma), con un valore medio di circa 525 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗