3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Fontechiari i valori delle abitazioni vanno da circa 435 €/m² nella zona più economica (LOC. MUTO. LOC.LA SELVA, LOC.MASTROIANNI,MARRONE, PELATO,MUSCIATO,CISTERNA,CAPONERO EGIZI) fino a circa 525 €/m² nella più cara (VIA VALLE, P.ZA S. GIOVANNI, VICOLO CAPPELLA, VIA TORRE, VIA S. ANTONIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 26%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 7 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 LOC. MUTO. LOC.LA SELVA, LOC.MASTROIANNI,MARRONE | 435 | n.d. | -26% |
| D3 C.DA COLLE S.MATTEO, V.S.MARIA,V.SANTA LUCIA | 435 | n.d. | -26% |
| B2 VIA VALLE, P.ZA S. GIOVANNI, VICOLO CAPPELLA, VI | 525 | n.d. | -27% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -26%
Compravendite/anno: ~7 (2025) · -30% dal 2023
Quanto costa una casa a Fontechiari?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Fontechiari è di circa 435 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~435 a ~525 €/m².
Qual è la zona più cara di Fontechiari?
La zona OMI B2 (Via Valle, P.Za S. Giovanni, Vicolo Cappella, Via Torre, Via S. Antonio), con un valore medio di circa 525 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗