2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Casalvieri i valori delle abitazioni vanno da circa 485 €/m² nella zona più economica (S.PIETRO, COLLE QUERCIA, CASAL DELLE MOLE, GROTTE DELL ACQUA, CASAL DELLE MOLE, C.DA TACCONE, V.CALCARINA, S.P. SORA, ROSELLI) fino a circa 545 €/m² nella più cara (P.S.ROCCO, VIA ROMA, LARGO MORELLI, VIA S.NICOLA, PIAZZA CHIESA MAGGIORE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 26%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 22 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 S.PIETRO, COLLE QUERCIA, CASAL DELLE MOLE, GROTT | 485 | n.d. | -27% |
| B1 P.S.ROCCO, VIA ROMA, LARGO MORELLI, VIA S.NICOLA | 545 | n.d. | -26% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -26%
Compravendite/anno: ~22 (2025) · +47% dal 2023
Quanto costa una casa a Casalvieri?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Casalvieri è di circa 545 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~485 a ~545 €/m².
Qual è la zona più cara di Casalvieri?
La zona OMI B1 (P.S.Rocco, Via Roma, Largo Morelli, Via S.Nicola, Piazza Chiesa Maggiore), con un valore medio di circa 545 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗