3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Veglie i valori delle abitazioni vanno da circa 552 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO E CITTA CONSOLIDATA) fino a circa 635 €/m² nella più cara (ESPANSIONI RECENTI DELL`ABITATO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 72 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 78% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 ESPANSIONI RECENTI DELL`ABITATO | 635 | 4,9% | +7% |
| B2 CENTRO STORICO E CITTA CONSOLIDATA | 552 | 4,7% | +7% |
| R2 AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +7%
Compravendite/anno: ~72 (2025) · +11% dal 2023
Quanto costa una casa a Veglie?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Veglie è di circa 635 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~552 a ~635 €/m².
Qual è la zona più cara di Veglie?
La zona OMI D2 (Espansioni Recenti Dell`Abitato), con un valore medio di circa 635 €/m².
Conviene comprare per affittare a Veglie?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗