5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Treviso i valori delle abitazioni vanno da circa 1.450 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE, CASE SPARSE) fino a circa 3.175 €/m² nella più cara (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 1.484 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo. Sul fronte energetico, il 57% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 ZONA PERIFERICA TRA LA ZONA SEMICENTRALE, VIA CA | 1.625 | 5,9% | +7% |
| C2 SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, F | 2.000 | 5,4% | +10% |
| R1 ZONA RURALE, CASE SPARSE | 1.450 | 5,3% | +0% |
| B3 CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUB | 2.200 | 4,6% | +2% |
| B4 CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECE | 3.175 | 4,0% | +9% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +6%
Compravendite/anno: ~1.484 (2025) · +11% dal 2023
Quanto costa una casa a Treviso?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Treviso è di circa 2.000 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.450 a ~3.175 €/m².
Qual è la zona più cara di Treviso?
La zona OMI B4 (Centrale Pregiata Delimitata Dalle Mura Cinquecentesche), con un valore medio di circa 3.175 €/m².
Conviene comprare per affittare a Treviso?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗