4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Torri del Benaco i valori delle abitazioni vanno da circa 2.125 €/m² nella zona più economica (TERRITORIO A SCARSA DENSITA` EDILIZIA) fino a circa 4.000 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 19%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 106 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 60% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 LAGO | n.d. | n.d. | — |
| B1 CAPOLUOGO | 4.000 | n.d. | +18% |
| D2 ABITATI DI PAI, CAMILLE DI S.ZENO,ALBISANO, E CO | 3.600 | n.d. | +20% |
| R2 TERRITORIO A SCARSA DENSITA` EDILIZIA | 2.125 | n.d. | +20% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +19%
Compravendite/anno: ~106 (2025) · -2% dal 2023
Quanto costa una casa a Torri del Benaco?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Torri del Benaco è di circa 3.600 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.125 a ~4.000 €/m².
Qual è la zona più cara di Torri del Benaco?
La zona OMI B1 (Capoluogo), con un valore medio di circa 4.000 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗