4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Torremaggiore i valori delle abitazioni vanno da circa 725 €/m² nella zona più economica (VIA TOGLIATTI,V.P.NENNI,S.P.PER APRICENA, V.LE G.DI VITTORIO,V.MARZABOTTO,P.LE A.DIAZ,S.P.PER CASALVECCHIO P.,V.LE LA MALFA.) fino a circa 850 €/m² nella più cara (ZONA DI NUOVA ESPANSIONE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 151 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 82% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 VIA P.GOBETTI,V.LE A.MORO,VIA C.BATTISTI,VIA U.L | 775 | 4,8% | +7% |
| C1 VIA TOGLIATTI,V.P.NENNI,S.P.PER APRICENA, V.LE G | 725 | 4,7% | +0% |
| D2 ZONA DI NUOVA ESPANSIONE | 850 | 3,5% | -3% |
| R1 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~151 (2025) · -6% dal 2023
Quanto costa una casa a Torremaggiore?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Torremaggiore è di circa 775 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~725 a ~850 €/m².
Qual è la zona più cara di Torremaggiore?
La zona OMI D2 (Zona Di Nuova Espansione), con un valore medio di circa 850 €/m².
Conviene comprare per affittare a Torremaggiore?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗