3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Terenzo i valori delle abitazioni vanno da circa 298 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA) fino a circa 455 €/m² nella più cara (CASSIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 21 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,6% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 CASSIO | 455 | 2,6% | +6% |
| R1 ZONA AGRICOLA | 298 | n.d. | +7% |
| B1 CAPOLUOGO | 418 | n.d. | +8% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +7%
Compravendite/anno: ~21 (2025) · -12% dal 2023
Quanto costa una casa a Terenzo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Terenzo è di circa 418 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~298 a ~455 €/m².
Qual è la zona più cara di Terenzo?
La zona OMI E2 (Cassio), con un valore medio di circa 455 €/m².
Conviene comprare per affittare a Terenzo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗