7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Suzzara i valori delle abitazioni vanno da circa 550 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) fino a circa 1.100 €/m² nella più cara (CENTRO CAPOLUOGO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 259 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,4% annuo. Sul fronte energetico, il 69% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA AGRICOLA E FRAZIONI | 550 | 8,0% | +16% |
| E4 RIVA | 725 | 7,9% | +0% |
| E3 BRUSATASSO | 675 | 7,6% | +4% |
| B3 CENTRO CAPOLUOGO | 1.100 | 7,1% | +5% |
| E2 TABELLANO | 700 | 6,9% | +8% |
| D3 VILLA INFERIORE | 950 | 6,9% | +12% |
| D2 ZONA PRODUTTIVA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +6%
Compravendite/anno: ~259 (2025) · -8% dal 2023
Quanto costa una casa a Suzzara?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Suzzara è di circa 725 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~550 a ~1.100 €/m².
Qual è la zona più cara di Suzzara?
La zona OMI B3 (Centro Capoluogo), con un valore medio di circa 1.100 €/m².
Conviene comprare per affittare a Suzzara?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗