Fascia R (extraurbana) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R5 copre circa 11 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 11 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Localita’ Prati Vesolo, Prati Rolla di Sotto, Piastorba, Prati Rolla, Prati Rolla di Sopra, Forcola, Alpe Poverzone».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 700–1.000 | 3,0–4,3 | 5,2% |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | 550–700 | 2,2–2,8 | 4,8% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| E2 Frazione di Arquino, Nucleo Abitato di | 1.025 | confina |
| D6 Frazioni di Sant’Anna | 1.200 | confina |
| E1 Frazione di Triangia | 1.225 | confina |
| D2 Via Marinai D’Italia, Via Teglio | 1.425 | confina |
| R2 Localita’ Sassella, Triasso e Area | 1.250 | confina |
| C1 Via Aldo Moro, Via Tonale, Via Morbegno | 1.275 | confina |
La zona R5 confina direttamente con E2, D6, E1, D2, R2, C1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
← Tutte le quotazioni di Sondrio
Dove si trova la zona R5 di Sondrio?
La zona R5 copre circa 11 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 11 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Localita’ Prati Vesolo, Prati Rolla di Sotto, Piastorba, Prati Rolla, Prati Rolla di Sopra, Forcola, Alpe Poverzone».
Con quali zone confina la zona R5 di Sondrio?
La zona R5 confina con E2, D6, E1, D2, R2, C1, su un totale di 11 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗