Fascia D (periferica) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona periferica, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona D2 copre circa 2,5 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia D (periferica): le aree periferiche edificate, dove pesano molto servizi e collegamenti. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Produttiva e Commerciale di Sinalunga».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Negozi | 1.050–1.400 | 4,9–7,1 | 5,9% |
| Magazzini | 305–450 | 1,6–2,1 | 5,9% |
| Laboratori | 740–1.100 | 2,3–3,4 | 3,7% |
| Capannoni industriali | 300–600 | 1,2–1,6 | 3,7% |
| Capannoni tipici | 385–560 | 1,4–1,8 | 4,1% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R1 Rimanente Territorio Comunale in Zona | 845 | confina |
| D1 Espansione Residenziale di Sinalunga | 875 | confina |
| B1 Centro Storico | 925 | a 0,3 km |
| E13 Bettolle e Guazzino | 965 | a 0,4 km |
La zona D2 confina direttamente con R1, D1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
← Tutte le quotazioni di Sinalunga
Dove si trova la zona D2 di Sinalunga?
La zona D2 copre circa 2,5 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Produttiva e Commerciale di Sinalunga».
Con quali zone confina la zona D2 di Sinalunga?
La zona D2 confina con R1, D1, su un totale di 5 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗