7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Setteville i valori delle abitazioni vanno da circa 562 €/m² nella zona più economica (RURALE S-PIAVE QUERO-VAS) fino a circa 835 €/m² nella più cara (ALANO DI PIAVE CENTRALE). Dal 2024/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 86 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 ALANO DI PIAVE CENTRALE | 835 | 4,5% | +1% |
| B1 CENTRALE QUERO | 735 | 4,5% | +1% |
| B3 CENTRALE VAS | 735 | 4,2% | +1% |
| D1 PERIFERIA EST ALANO DI PIAVE | 735 | 4,1% | +1% |
| R1 RURALE ALANO DI PIAVE | 635 | 4,0% | +2% |
| R3 RURALE S-PIAVE QUERO-VAS | 562 | 4,0% | +1% |
| R2 RURALE D- PIAVE QUERO -VAS | 568 | 3,9% | +1% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2024/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~86 (2025) · +6% dal 2024
Quanto costa una casa a Setteville?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Setteville è di circa 735 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~562 a ~835 €/m².
Qual è la zona più cara di Setteville?
La zona OMI B2 (Alano Di Piave Centrale), con un valore medio di circa 835 €/m².
Conviene comprare per affittare a Setteville?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗