5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Serra Riccò i valori delle abitazioni vanno da circa 1.170 €/m² nella zona più economica (CENTRALE (CASTAGNA-MAINETTO-PEDEMONTE-PRELO-S.CIPRIANO)) fino a circa 1.300 €/m² nella più cara (PERNECCO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 95 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRALE (CASTAGNA-MAINETTO-PEDEMONTE-PRELO-S.CI | 1.170 | 5,4% | -4% |
| E1 ORERO | 1.210 | 4,3% | +0% |
| D1 SERRA (SERRA-VALLEREGIA) | 1.210 | 3,9% | +0% |
| D2 PERNECCO | 1.300 | 3,6% | +0% |
| R1 MARGINALE - REGIONE AGRARIA N.6 (MONTAGNA LITORA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -1%
Compravendite/anno: ~95 (2025) · -2% dal 2023
Quanto costa una casa a Serra Riccò?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Serra Riccò è di circa 1.210 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.170 a ~1.300 €/m².
Qual è la zona più cara di Serra Riccò?
La zona OMI D2 (Pernecco), con un valore medio di circa 1.300 €/m².
Conviene comprare per affittare a Serra Riccò?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗