3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Sauze di Cesana i valori delle abitazioni vanno da circa 1.675 €/m² nella zona più economica (CENTRALE STRADA CESANA SESTRIERE) fino a circa 1.750 €/m² nella più cara (GRANGESISES S.COM.DA CHAMPLAS DU COL A SAUZE DI CESANA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 96 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 GRANGESISES S.COM.DA CHAMPLAS DU COL A SAUZE DI | 1.750 | 4,9% | +8% |
| B1 CENTRALE STRADA CESANA SESTRIERE | 1.675 | 4,8% | +0% |
| R1 RESTANTE TERRITORIO VALLE ARGENTERA S.COM.DEL LE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~96 (2025) · +71% dal 2023
Quanto costa una casa a Sauze di Cesana?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sauze di Cesana è di circa 1.750 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.675 a ~1.750 €/m².
Qual è la zona più cara di Sauze di Cesana?
La zona OMI E2 (Grangesises S.Com.Da Champlas Du Col A Sauze Di Cesana), con un valore medio di circa 1.750 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sauze di Cesana?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗