2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Toscana
A Sassetta i valori delle abitazioni vanno da circa 1.250 €/m² nella zona più economica (B2- CENTRO STORICO E ZONA PROSPICIENTE) fino a circa 1.300 €/m² nella più cara (LOC PIAGGELLE E LOC. BANDITA CAMPO DI MONTE- COLLI - POGGIO NERI - LA MADONNINA - CORBAIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 19 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,0% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R7 LOC PIAGGELLE E LOC. BANDITA CAMPO DI MONTE- COL | 1.300 | 6,0% | +0% |
| B2 B2- CENTRO STORICO E ZONA PROSPICIENTE | 1.250 | 6,0% | -7% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -4%
Compravendite/anno: ~19 (2025) · -44% dal 2023
Quanto costa una casa a Sassetta?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sassetta è di circa 1.300 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.250 a ~1.300 €/m².
Qual è la zona più cara di Sassetta?
La zona OMI R7 (Loc Piaggelle E Loc. Bandita Campo Di Monte- Colli - Poggio Neri - La Madonnina - Corbaia), con un valore medio di circa 1.300 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sassetta?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗