2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Toscana
A Monterotondo Marittimo i valori delle abitazioni vanno da circa 740 €/m² nella zona più economica (MONTEROTONDO MARITTIMO E ZONE CIRCOSTANTI) fino a circa 970 €/m² nella più cara (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 26 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 MONTEROTONDO MARITTIMO E ZONE CIRCOSTANTI | 740 | 4,5% | -8% |
| R1 ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI | 970 | 4,4% | -5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -7%
Compravendite/anno: ~26 (2025) · +24% dal 2023
Quanto costa una casa a Monterotondo Marittimo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Monterotondo Marittimo è di circa 970 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~740 a ~970 €/m².
Qual è la zona più cara di Monterotondo Marittimo?
La zona OMI R1 (Zona Rurale E Piccoli Centri Abitati), con un valore medio di circa 970 €/m².
Conviene comprare per affittare a Monterotondo Marittimo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗