6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Sarezzo i valori delle abitazioni vanno da circa 1.010 €/m² nella zona più economica (PRODUTTIVA RESIDENZIALE) fino a circa 1.400 €/m² nella più cara (SAREZZO E ZANANO CENTRO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 172 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 PRODUTTIVA RESIDENZIALE | 1.010 | 4,1% | -4% |
| B1 SAREZZO E ZANANO CENTRO | 1.400 | 3,5% | -2% |
| R5 AGRICOLA NORD-OVEST | n.d. | n.d. | — |
| R8 AGRICOLA SUD-EST | n.d. | n.d. | — |
| R7 AGRICOLA NORD-EST | n.d. | n.d. | — |
| R6 AGRICOLA SUD-OVEST | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~172 (2025) · +29% dal 2023
Quanto costa una casa a Sarezzo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sarezzo è di circa 1.400 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.010 a ~1.400 €/m².
Qual è la zona più cara di Sarezzo?
La zona OMI B1 (Sarezzo E Zanano Centro), con un valore medio di circa 1.400 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sarezzo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗