4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Lumezzane i valori delle abitazioni vanno da circa 970 €/m² nella zona più economica (ZONA PRODUTTIVA) fino a circa 1.165 €/m² nella più cara (S.SEBASTIANO, S.APOLLONIO,). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 237 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D6 ZONA PRODUTTIVA | 970 | 4,4% | -4% |
| B1 S.SEBASTIANO, S.APOLLONIO, | 1.165 | 4,3% | -4% |
| C1 PIEVE | 1.140 | 4,3% | -4% |
| R1 AGRICOLA MONTANA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -4%
Compravendite/anno: ~237 (2025) · +12% dal 2023
Quanto costa una casa a Lumezzane?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Lumezzane è di circa 1.140 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~970 a ~1.165 €/m².
Qual è la zona più cara di Lumezzane?
La zona OMI B1 (S.Sebastiano, S.Apollonio,), con un valore medio di circa 1.165 €/m².
Conviene comprare per affittare a Lumezzane?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗