Fascia B (centrale) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona centrale, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona B1 copre circa 0,2 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 8 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia B (centrale): il nucleo centrale del comune, di norma il più richiesto e il più caro. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Centro Storico Via Torino».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 1.000–1.500 | 5,4–8,1 | 6,5% |
| Negozi | 650–1.300 | 5,9–11,8 | 10,9% |
| Uffici | 580–1.150 | 3,7–7,4 | 7,7% |
| Box | 700–1.050 | 4,3–6,4 | 7,3% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| D1 Via Speranza, Strada del Cascinotto | 1.600 | confina |
| C3 Strada Moncanino | 1.500 | confina |
| D5 Tetti Rossi, Tetti Canova | 1.550 | confina |
| C1 Zona Sambuy, Str.Vicinale dalla Croce | 1.500 | confina |
| R2 Agricolo Collinare S.Com.Da Superga a | n.d. | a 0,3 km |
| D4 Strada da Torino a Casale | 1.300 | a 0,7 km |
La zona B1 confina direttamente con D1, C3, D5, C1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona B1 di San Mauro Torinese?
La zona B1 copre circa 0,2 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 8 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Centro Storico Via Torino».
Con quali zone confina la zona B1 di San Mauro Torinese?
La zona B1 confina con D1, C3, D5, C1, su un totale di 8 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗