4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A San Giorgio Lucano i valori delle abitazioni vanno da circa 375 €/m² nella zona più economica (P.ZZA S.ROCCO-DE CRISTOFERIS-DE PINEDO-CAPRERA-CSO VIT.EMANUELE) fino a circa 510 €/m² nella più cara (CONTRADA DELLA FONTANA-VIA N..SAURO-VIA BRINDISI-VIA CARAMOLA-VIA SICILIA- VIA FORTUNATO-VIA SELVA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 16 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3a.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 VIA CARAMOLA-S.P.VALSINNI-NOEPOLI,CIMITERO,MATER | 432 | 4,2% | +0% |
| B1 CONTRADA DELLA FONTANA-VIA N..SAURO-VIA BRINDISI | 510 | 4,0% | +0% |
| D1 P.ZZA S.ROCCO-DE CRISTOFERIS-DE PINEDO-CAPRERA-C | 375 | 3,5% | +0% |
| R1 COLLINE DEL BASSO SINNI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~16 (2025) · +300% dal 2023
Quanto costa una casa a San Giorgio Lucano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Giorgio Lucano è di circa 432 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~375 a ~510 €/m².
Qual è la zona più cara di San Giorgio Lucano?
La zona OMI B1 (Contrada Della Fontana-Via N..Sauro-Via Brindisi-Via Caramola-Via Sicilia- Via Fortunato-Via Selva), con un valore medio di circa 510 €/m².
Conviene comprare per affittare a San Giorgio Lucano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗