4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Senise i valori delle abitazioni vanno da circa 360 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA - C.DA S. ACQUA, C.DA FOSSI, C.DA VIGNA DELLA VENA, C.DA MASSANOVA) fino a circa 630 €/m² nella più cara (C.DA ROTALUPO - VIA GIARDINI - VIALE EUROPA- VIALE DELLA REPUBBLICA - LOC. FUORI IL PORTELLO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 55 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2d.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R ZONA AGRICOLA - C.DA S. ACQUA, C.DA FOSSI, C.DA | 360 | 4,2% | +0% |
| D1 C.DA ROTALUPO - VIA GIARDINI - VIALE EUROPA- VIA | 630 | 4,1% | +0% |
| B1 CENTRO STORICO - VIA V. EMANUELE - VIA CHIESA - | 542 | 4,0% | +0% |
| D2 C.DA PIANIZZI - STRADA PROV. LE SINNICA | 505 | 3,8% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~55 (2025) · +45% dal 2023
Quanto costa una casa a Senise?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Senise è di circa 542 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~360 a ~630 €/m².
Qual è la zona più cara di Senise?
La zona OMI D1 (C.Da Rotalupo - Via Giardini - Viale Europa- Viale Della Repubblica - Loc. Fuori Il Portello), con un valore medio di circa 630 €/m².
Conviene comprare per affittare a Senise?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗