5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Rosolina i valori delle abitazioni vanno da circa 975 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE, BORGATE) fino a circa 3.750 €/m² nella più cara (ISOLA DI ALBARELLA - LOCALITA` TURISTICA DI BALNEAZIONE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 10%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 311 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 ROSOLINA MARE - LOCALITA` TURISTICA DI BALNEAZIO | 1.925 | 4,8% | +13% |
| D1 FRAZIONI ,LOCALITA` | 1.075 | 4,0% | +0% |
| R1 ZONA RURALE, BORGATE | 975 | 3,9% | +0% |
| B1 ROSOLINA | 1.000 | 3,9% | +5% |
| E1 ISOLA DI ALBARELLA - LOCALITA` TURISTICA DI BALN | 3.750 | 3,7% | +15% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +10%
Compravendite/anno: ~311 (2025) · +43% dal 2023
Quanto costa una casa a Rosolina?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Rosolina è di circa 1.075 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~975 a ~3.750 €/m².
Qual è la zona più cara di Rosolina?
La zona OMI E1 (Isola Di Albarella - Localita` Turistica Di Balneazione), con un valore medio di circa 3.750 €/m².
Conviene comprare per affittare a Rosolina?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗