7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Chioggia i valori delle abitazioni vanno da circa 1.000 €/m² nella zona più economica (SANT`ANNA) fino a circa 1.775 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 913 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 SOTTOMARINA | 1.725 | 5,2% | +0% |
| B3 CENTRO STORICO | 1.775 | 4,9% | +1% |
| R1 ZONA RURALE E LOCALITA` | 1.025 | n.d. | +0% |
| D1 ZONA BALNEARE SUD | n.d. | n.d. | — |
| B1 CHIOGGIA | 1.500 | n.d. | +3% |
| D2 ISOLA VERDE O BACUCCO | n.d. | n.d. | — |
| E2 SANT`ANNA | 1.000 | n.d. | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~913 (2025) · +0% dal 2023
Quanto costa una casa a Chioggia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Chioggia è di circa 1.500 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.000 a ~1.775 €/m².
Qual è la zona più cara di Chioggia?
La zona OMI B3 (Centro Storico), con un valore medio di circa 1.775 €/m².
Conviene comprare per affittare a Chioggia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗