6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Rocca Priora i valori delle abitazioni vanno da circa 1.100 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO (PIAZZA ZANARDELLI)) fino a circa 1.325 €/m² nella più cara (ESPANSIONE-BUVERO-CAJANO-SAMBUCO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 140 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 80% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 SAN SEBASTIANO-FONTEBELLA | 1.250 | 5,3% | +0% |
| B1 CENTRO STORICO (PIAZZA ZANARDELLI) | 1.100 | 5,1% | +0% |
| E1 ESPANSIONE-BUVERO-CAJANO-SAMBUCO | 1.325 | 4,5% | +0% |
| E2 COLLE DI FUORI | 1.175 | 4,3% | +0% |
| R1 VALLE SCODELLARO | n.d. | n.d. | — |
| R3 ISOLA TERRITORIALE SARAZZANO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~140 (2025) · -2% dal 2023
Quanto costa una casa a Rocca Priora?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Rocca Priora è di circa 1.250 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.100 a ~1.325 €/m².
Qual è la zona più cara di Rocca Priora?
La zona OMI E1 (Espansione-Buvero-Cajano-Sambuco), con un valore medio di circa 1.325 €/m².
Conviene comprare per affittare a Rocca Priora?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗