5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Colonna i valori delle abitazioni vanno da circa 1.350 €/m² nella zona più economica (COLLE SANT`ANDREA) fino a circa 1.375 €/m² nella più cara (PERIFERIA (VIA MACCHIA)). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 39 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo. Sul fronte energetico, il 80% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 COLLE SANT`ANDREA | 1.350 | 5,3% | +0% |
| E2 ISOLA TERRITORIALE - ISOLA CAMPANELLA | 1.350 | 5,2% | +0% |
| D2 PERIFERIA (VIA MACCHIA) | 1.375 | 5,1% | +8% |
| B1 CENTRO (P.ZZA VITTORIO EMANUELE II) | 1.350 | 4,9% | +4% |
| R3 RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~39 (2025) · +5% dal 2023
Quanto costa una casa a Colonna?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Colonna è di circa 1.350 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.350 a ~1.375 €/m².
Qual è la zona più cara di Colonna?
La zona OMI D2 (Periferia (Via Macchia)), con un valore medio di circa 1.375 €/m².
Conviene comprare per affittare a Colonna?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗