4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Robecco sul Naviglio i valori delle abitazioni vanno da circa 900 €/m² nella zona più economica (FRAZ. CASTERNO) fino a circa 1.225 €/m² nella più cara (CENTRO URBANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 82 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,4% annuo. Sul fronte energetico, il 69% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO URBANO | 1.225 | 5,6% | +11% |
| E1 FRAZ. CASTERNO | 900 | 5,6% | +0% |
| E2 FRAZ. CASTELLAZZO DE BARZI | 1.100 | 4,9% | +7% |
| R1 ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +7%
Compravendite/anno: ~82 (2025) · +78% dal 2023
Quanto costa una casa a Robecco sul Naviglio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Robecco sul Naviglio è di circa 1.100 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~900 a ~1.225 €/m².
Qual è la zona più cara di Robecco sul Naviglio?
La zona OMI B1 (Centro Urbano), con un valore medio di circa 1.225 €/m².
Conviene comprare per affittare a Robecco sul Naviglio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗