Fascia E (suburbana) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E7 copre circa 1,3 km² e si trova nella parte sud del comune, che l'OMI divide in 6 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Produttiva - Cave».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Uffici | 1.300–1.900 | 5,2–7,5 | 4,8% |
| Magazzini | 380–550 | 1,8–2,3 | 5,3% |
| Laboratori | 660–990 | 2,0–3,0 | 3,6% |
| Capannoni industriali | 380–650 | 1,5–2,1 | 4,2% |
| Capannoni tipici | 495–720 | 1,6–2,2 | 3,8% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| E8 Le Serre | 1.175 | confina |
| R1 Rimanente Territorio Comunale in Zona | 1.350 | confina |
| E6 Zona Produttiva - Piano del Sentino | n.d. | a 1,5 km |
| D1 Abitato di Rapolano di Piu' Recente | 1.095 | a 2,5 km |
La zona E7 confina direttamente con E8, R1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona E7 di Rapolano Terme?
La zona E7 copre circa 1,3 km² e si trova nella parte sud del comune, che l'OMI divide in 6 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Produttiva - Cave».
Con quali zone confina la zona E7 di Rapolano Terme?
La zona E7 confina con E8, R1, su un totale di 6 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗