5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Portomaggiore i valori delle abitazioni vanno da circa 620 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) fino a circa 925 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 202 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,4% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO | 925 | 5,4% | +11% |
| R1 ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI | 620 | n.d. | +0% |
| E3 RIPAPERSICO | 695 | n.d. | +0% |
| E2 GAMBULAGA, RUNCO | 685 | n.d. | +0% |
| E4 PORTOVERRARA | 685 | n.d. | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~202 (2025) · +13% dal 2023
Quanto costa una casa a Portomaggiore?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Portomaggiore è di circa 685 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~620 a ~925 €/m².
Qual è la zona più cara di Portomaggiore?
La zona OMI B1 (Capoluogo Comunale - Centro Dell`Abitato), con un valore medio di circa 925 €/m².
Conviene comprare per affittare a Portomaggiore?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗