3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Valle D'Aosta/Valle`E D'Aoste
Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 17 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 59% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CAPOLUOGO | 1.550 | 3,8% | +3% |
| R1 RESIDUALE MONTANA | n.d. | n.d. | — |
| D1 INDUSTRIALE E COMMERCIALE (LOCALITA AUTOPORTO) | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~17 (2025) · +55% dal 2023
Quanto costa una casa a Pollein?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pollein è di circa 1.550 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.550 a ~1.550 €/m².
Qual è la zona più cara di Pollein?
La zona OMI B1 (Capoluogo), con un valore medio di circa 1.550 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pollein?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗