5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Valle D'Aosta/Valle`E D'Aoste
A Quart i valori delle abitazioni vanno da circa 1.105 €/m² nella zona più economica (RESIDUALE MONTANA) fino a circa 1.850 €/m² nella più cara (RESIDENZIALE VILLAIR). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 51 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Sul fronte energetico, il 59% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 RESIDENZIALE ALTA | 1.325 | 5,2% | +0% |
| D1 COMMERCIALE E RESIDENZIALE BASSA | 1.625 | 4,8% | +2% |
| B1 RESIDENZIALE VILLAIR | 1.850 | 4,4% | +0% |
| E1 CAPOLUOGO VILLEFRANCHE | 1.600 | 4,4% | +7% |
| R1 RESIDUALE MONTANA | 1.105 | n.d. | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~51 (2025) · +24% dal 2023
Quanto costa una casa a Quart?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Quart è di circa 1.600 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.105 a ~1.850 €/m².
Qual è la zona più cara di Quart?
La zona OMI B1 (Residenziale Villair), con un valore medio di circa 1.850 €/m².
Conviene comprare per affittare a Quart?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗