3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Valle D'Aosta/Valle`E D'Aoste
A Charvensod i valori delle abitazioni vanno da circa 1.050 €/m² nella zona più economica (RESIDENZIALE ALTA E RESIDUALE MONTANA) fino a circa 1.700 €/m² nella più cara (ARTIGIANALE E RESIDENZIALE BASSA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 10%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 26 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,0% annuo. Sul fronte energetico, il 59% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 RESIDENZIALE ALTA E RESIDUALE MONTANA | 1.050 | 3,9% | +0% |
| B1 CAPOLUOGO E RESIDENZIALE MEDIA COLLINA | 1.450 | 2,6% | +9% |
| D1 ARTIGIANALE E RESIDENZIALE BASSA | 1.700 | 2,5% | +17% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +10%
Compravendite/anno: ~26 (2025) · +37% dal 2023
Quanto costa una casa a Charvensod?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Charvensod è di circa 1.450 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.050 a ~1.700 €/m².
Qual è la zona più cara di Charvensod?
La zona OMI D1 (Artigianale E Residenziale Bassa), con un valore medio di circa 1.700 €/m².
Conviene comprare per affittare a Charvensod?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗