Fascia E (suburbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E2 copre circa 2,8 km² e si trova nella parte nord del comune, che l'OMI divide in 9 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Casino Netti - la Fratta - Circonvallazione - Str.Prov.Polignano S.Michele - Giobane - Torre Don Poli - Vagno».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Laboratori | 950–1.250 | 4,0–5,2 | 5,0% |
| Capannoni industriali | 425–480 | 1,6–1,8 | 4,5% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| E8 Macchia Zappariello - Campanaro | n.d. | confina |
| D1 Monticello - Contr.S.Anna Vagno - Zona | 1.675 | confina |
| C1 Starsa Vecchia - Rione Gelso - Parco | 2.000 | confina |
| R1 Zona Agricola a Confine Col Territorio | n.d. | confina |
| E3 Costa Ripagnola - San Vito - San | n.d. | a 0,2 km |
| B1 Borg.Ant - Via Mart.Dogali - Rione | 2.400 | a 0,5 km |
La zona E2 confina direttamente con E8, D1, C1, R1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona E2 di Polignano a Mare?
La zona E2 copre circa 2,8 km² e si trova nella parte nord del comune, che l'OMI divide in 9 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Casino Netti - la Fratta - Circonvallazione - Str.Prov.Polignano S.Michele - Giobane - Torre Don Poli - Vagno».
Con quali zone confina la zona E2 di Polignano a Mare?
La zona E2 confina con E8, D1, C1, R1, su un totale di 9 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗