2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A Pizzoli i valori delle abitazioni vanno da circa 725 €/m² nella zona più economica (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 815 €/m² nella più cara (- ABITATO DI PIZZOLI, FRAZIONI DI BOCCANELLO, CAVALLARI, CERMONE, COLLE, SAN LORENZO, VILLA MAZZA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 41 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo. Sul fronte energetico, il 67% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 - ABITATO DI PIZZOLI, FRAZIONI DI BOCCANELLO, CA | 815 | 3,6% | -5% |
| R1 - RESTANTE TERRITORIO COMUNALE | 725 | 3,5% | -5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -5%
Compravendite/anno: ~41 (2025) · +52% dal 2023
Quanto costa una casa a Pizzoli?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pizzoli è di circa 815 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~725 a ~815 €/m².
Qual è la zona più cara di Pizzoli?
La zona OMI B1 (- Abitato Di Pizzoli, Frazioni Di Boccanello, Cavallari, Cermone, Colle, San Lorenzo, Villa Mazza), con un valore medio di circa 815 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pizzoli?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗