2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A Capitignano i valori delle abitazioni vanno da circa 525 €/m² nella zona più economica (- FRAZIONI AGLIONI, COLLENOVERI, PAGO ROVAGNANO, PATERNO, SIVIGNANO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 575 €/m² nella più cara (- CENTRO ABITATO COMUNE DI CAPITIGNANO E LOCALITA` MOPOLINO). Dal 2024/2 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 5 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo. Sul fronte energetico, il 67% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 - CENTRO ABITATO COMUNE DI CAPITIGNANO E LOCALIT | 575 | 4,1% | +0% |
| R1 - FRAZIONI AGLIONI, COLLENOVERI, PAGO ROVAGNANO, | 525 | 3,8% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2024/2 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~5 (2025) · +67% dal 2023
Quanto costa una casa a Capitignano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Capitignano è di circa 575 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~525 a ~575 €/m².
Qual è la zona più cara di Capitignano?
La zona OMI B1 (- Centro Abitato Comune Di Capitignano E Localita` Mopolino), con un valore medio di circa 575 €/m².
Conviene comprare per affittare a Capitignano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗