4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Pieve di Teco i valori delle abitazioni vanno da circa 800 €/m² nella zona più economica (LIMITE ESTERNO DEL COMUNE - REGIONE AGRARIA 1 (ALTE VALLI ARROSCIA)) fino a circa 1.250 €/m² nella più cara (CENTRO URBANO CAPOLUOGO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 32 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO URBANO CAPOLUOGO | 1.250 | 6,3% | +0% |
| R1 LIMITE ESTERNO DEL COMUNE - REGIONE AGRARIA 1 (A | 800 | 6,1% | +0% |
| D1 FRAZIONI VALLE ARROSCIA E ZONE ACQUETICO, MUZIO, | 1.100 | 5,7% | +0% |
| E2 FR. MOANO | 950 | 5,1% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~32 (2025) · -6% dal 2023
Quanto costa una casa a Pieve di Teco?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pieve di Teco è di circa 1.100 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~800 a ~1.250 €/m².
Qual è la zona più cara di Pieve di Teco?
La zona OMI B1 (Centro Urbano Capoluogo), con un valore medio di circa 1.250 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pieve di Teco?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗