4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Pornassio i valori delle abitazioni vanno da circa 945 €/m² nella zona più economica (RURALE - REGIONE AGRARIA N. 1 (ALTE VALLI ARROSCIA) - FRAZ. CASE ROSSE E OTTANO) fino a circa 1.400 €/m² nella più cara (FRAZIONE NAVA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 18 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,5% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 SEDE COMUNALE (S. LUIGI) | 1.250 | 5,8% | +0% |
| E1 FRAZIONE NAVA | 1.400 | 5,5% | +0% |
| R3 RURALE - REGIONE AGRARIA N. 1 (ALTE VALLI ARROSC | 945 | 5,3% | +0% |
| D1 FRAZIONI VILLE, CASTELLO E PONTI DI PORNASSIO | 945 | 5,3% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~18 (2025) · -25% dal 2023
Quanto costa una casa a Pornassio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pornassio è di circa 1.250 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~945 a ~1.400 €/m².
Qual è la zona più cara di Pornassio?
La zona OMI E1 (Frazione Nava), con un valore medio di circa 1.400 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pornassio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗