5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Occhiobello i valori delle abitazioni vanno da circa 850 €/m² nella zona più economica (S. M. MADDALENA) fino a circa 1.250 €/m² nella più cara (S.M. MADDALENA NORD ED OVEST). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 190 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE | 875 | 4,2% | -3% |
| B2 S. M. MADDALENA | 850 | 4,2% | -3% |
| D1 ZONA COMMERCIALE PRODUTTIVA | 875 | 4,2% | -3% |
| B1 OCCHIOBELLO | 925 | 4,0% | +3% |
| C1 S.M. MADDALENA NORD ED OVEST | 1.250 | 3,6% | +9% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~190 (2025) · +8% dal 2023
Quanto costa una casa a Occhiobello?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Occhiobello è di circa 875 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~850 a ~1.250 €/m².
Qual è la zona più cara di Occhiobello?
La zona OMI C1 (S.M. Maddalena Nord Ed Ovest), con un valore medio di circa 1.250 €/m².
Conviene comprare per affittare a Occhiobello?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗