5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Novafeltria i valori delle abitazioni vanno da circa 1.050 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE NOVAFELTRIA - PERTICARA - LIBIANO) fino a circa 1.325 €/m² nella più cara (ZONA CENTRALE ED AREE LIMITROFE LUNGO LA SS. 258). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 75 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 ZONA CENTRALE ED AREE LIMITROFE LUNGO LA SS. 258 | 1.325 | 5,0% | -2% |
| R2 ZONA RURALE NOVAFELTRIA - PERTICARA - LIBIANO | 1.050 | 4,1% | +0% |
| E3 PERTICARA-MINIERA | 1.090 | 4,1% | +0% |
| R3 ZONA RURALE SECCHIANO - PONTE SANTA MARIA MADDAL | 1.150 | 3,7% | +0% |
| E4 SECCHIANO-SANTA M.MADDALENA | 1.190 | 3,6% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~75 (2025) · +36% dal 2023
Quanto costa una casa a Novafeltria?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Novafeltria è di circa 1.150 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.050 a ~1.325 €/m².
Qual è la zona più cara di Novafeltria?
La zona OMI B1 (Zona Centrale Ed Aree Limitrofe Lungo La Ss. 258), con un valore medio di circa 1.325 €/m².
Conviene comprare per affittare a Novafeltria?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗