Fascia R (extraurbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R3 copre circa 5,4 km² e si trova nella parte sud del comune, che l'OMI divide in 8 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Restante Parte del Territorio Comunale a Sud Dell’Autostrada».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 570–780 | 1,3–1,9 | 2,8% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| D1 Industriale Tra Autostrada e Strada | 855 | confina |
| C2 Via Portaromana, Via Cavour | 930 | confina |
| D2 Localita’ Materdomini, Via Nicotera | 1.150 | a 0,3 km |
| B1 Centro Urbano : Corso Matteotti | 1.300 | a 0,3 km |
| C1 Via Uscioli - V.Casicoli - V.Pecorari | 1.275 | a 0,7 km |
| R2 Restante Parte del Territorio Comunale | n.d. | a 0,8 km |
La zona R3 confina direttamente con D1, C2. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R3 di Nocera Superiore?
La zona R3 copre circa 5,4 km² e si trova nella parte sud del comune, che l'OMI divide in 8 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Restante Parte del Territorio Comunale a Sud Dell’Autostrada».
Con quali zone confina la zona R3 di Nocera Superiore?
La zona R3 confina con D1, C2, su un totale di 8 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗