Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 5 zone di Morbegno con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+3%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,2% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1500–1850 | 5.2–6.6 |
| Abitazioni di tipo economico | 1250–1450 | 3.9–4.6 |
| Ville e Villini | 1500–1900 | 5.2–6.6 |
| Negozi | 1150–1450 | 8.2–11.5 |
| Uffici | 1450–1750 | 5.4–6.5 |
| Box | 1200–1600 | 5.0–6.7 |
| Magazzini | 800–1000 | 2.8–3.5 |
| Laboratori | 650–900 | 2.5–3.7 |
| Autorimesse | 750–950 | 2.9–3.9 |
| Capannoni tipici | 550–750 | 2.1–2.9 |
| Posti auto coperti | 800–1000 | 3.2–4.5 |
| Posti auto scoperti | 500–600 | 1.9–2.5 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 1850–2600 €/m² · normale 1500–1850 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗