6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Monticello Conte Otto i valori delle abitazioni vanno da circa 870 €/m² nella zona più economica (FRAZIONE DI VIGARDOLO) fino a circa 985 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 89 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,4% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO | 985 | 5,4% | +0% |
| R1 TERRITORIO AGRICOLO A NORD-EST | 960 | n.d. | +0% |
| D1 PERIFERIA SUD DI CAVAZZALE | 935 | n.d. | +0% |
| C1 LOCALITA` CAVAZZALE | 910 | n.d. | +0% |
| R2 TERRITORIO AGRICOLO A SUD TRA FASCIA D E B | 960 | n.d. | +0% |
| E1 FRAZIONE DI VIGARDOLO | 870 | n.d. | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~89 (2025) · -21% dal 2023
Quanto costa una casa a Monticello Conte Otto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Monticello Conte Otto è di circa 960 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~870 a ~985 €/m².
Qual è la zona più cara di Monticello Conte Otto?
La zona OMI B1 (Centro Storico), con un valore medio di circa 985 €/m².
Conviene comprare per affittare a Monticello Conte Otto?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗