5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Monterosi i valori delle abitazioni vanno da circa 800 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO) fino a circa 975 €/m² nella più cara (ESPANSIONE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 69 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,4% annuo. Sul fronte energetico, il 81% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO | 800 | 7,4% | -6% |
| R2 FASCIA RURALE | n.d. | n.d. | — |
| D1 ESPANSIONE | 975 | n.d. | +11% |
| R3 RURALE CON EDIFICAZIONE ESTENSIVA | n.d. | n.d. | — |
| E1 TERRE DEI CONSOLI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~69 (2025) · +15% dal 2023
Quanto costa una casa a Monterosi?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Monterosi è di circa 975 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~800 a ~975 €/m².
Qual è la zona più cara di Monterosi?
La zona OMI D1 (Espansione), con un valore medio di circa 975 €/m².
Conviene comprare per affittare a Monterosi?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗