3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Campagnano di Roma i valori delle abitazioni vanno da circa 1.100 €/m² nella zona più economica (CENTRO ABITATO (CORSO VITTORIO EMANUELE)) fino a circa 1.275 €/m² nella più cara (COMPLETAMENTO ED ESPANSIONE (VIA ROMA)). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 167 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,7% annuo. Sul fronte energetico, il 80% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3A.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO ABITATO (CORSO VITTORIO EMANUELE) | 1.100 | 6,7% | -2% |
| D1 COMPLETAMENTO ED ESPANSIONE (VIA ROMA) | 1.275 | 6,6% | -4% |
| R3 ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~167 (2025) · +19% dal 2023
Quanto costa una casa a Campagnano di Roma?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Campagnano di Roma è di circa 1.275 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.100 a ~1.275 €/m².
Qual è la zona più cara di Campagnano di Roma?
La zona OMI D1 (Completamento Ed Espansione (Via Roma)), con un valore medio di circa 1.275 €/m².
Conviene comprare per affittare a Campagnano di Roma?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗