Fascia E (suburbana) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E7 copre circa 2,3 km² e si trova nel settore nord-ovest del comune, che l'OMI divide in 8 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Pian del Casone».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Negozi | 1.250–1.850 | 5,9–8,6 | 5,6% |
| Magazzini | 325–465 | 1,6–2,2 | 5,8% |
| Laboratori | 770–1.150 | 2,3–3,4 | 3,6% |
| Capannoni industriali | 300–600 | 1,5–2,0 | 4,7% |
| Capannoni tipici | 400–750 | 1,5–2,0 | 3,7% |
| Uffici strutturati | 810–1.050 | 3,1–4,5 | 4,9% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R3 Rimanete Territorio Comunale in Zona | 1.300 | confina |
| E16 Castellina Scalo | 1.550 | confina |
| B1 Castello di Monteriggioni | 1.875 | a 0,9 km |
La zona E7 confina direttamente con R3, E16. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona E7 di Monteriggioni?
La zona E7 copre circa 2,3 km² e si trova nel settore nord-ovest del comune, che l'OMI divide in 8 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Pian del Casone».
Con quali zone confina la zona E7 di Monteriggioni?
La zona E7 confina con R3, E16, su un totale di 8 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗