4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Montemarano i valori delle abitazioni vanno da circa 422 €/m² nella zona più economica (LA PARTE RURALE DEL COMUNE) fino a circa 548 €/m² nella più cara (CENTRO URBANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 32 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 PERIFERIA DELL` ABITATO | 428 | 5,5% | -4% |
| R1 LA PARTE RURALE DEL COMUNE | 422 | 5,3% | -4% |
| E2 PONTEROMITO - ZONA DI MONTEMARANO | 448 | 5,2% | -4% |
| B1 CENTRO URBANO | 548 | 4,8% | -5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -4%
Compravendite/anno: ~32 (2025) · +60% dal 2023
Quanto costa una casa a Montemarano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Montemarano è di circa 448 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~422 a ~548 €/m².
Qual è la zona più cara di Montemarano?
La zona OMI B1 (Centro Urbano), con un valore medio di circa 548 €/m².
Conviene comprare per affittare a Montemarano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗