Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 5 zone di Montella con quotazione, questa è la 3ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in calo (-5%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 5,6% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 495–630 | 2.4–2.8 |
| Abitazioni di tipo economico | 415–510 | 2.1–2.4 |
| Ville e Villini | 570–690 | 2.7–3.2 |
| Negozi | 560–940 | 3.2–5.0 |
| Uffici | 540–690 | 2.3–3.0 |
| Box | 370–520 | 1.7–2.3 |
| Magazzini | 395–495 | 1.7–2.1 |
| Laboratori | 485–580 | 2.0–2.6 |
| Capannoni tipici | 275–320 | 1.1–1.3 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 630–720 €/m² · normale 495–630 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗