Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 5 zone di Montella con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in calo (-3%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,6% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 650–950 | 2.7–3.4 |
| Abitazioni di tipo economico | 520–710 | 2.4–3.0 |
| Ville e Villini | 710–950 | 3.0–3.9 |
| Negozi | 640–1100 | 3.6–5.6 |
| Uffici | 590–740 | 2.6–3.1 |
| Box | 470–680 | 2.2–3.0 |
| Magazzini | 425–540 | 1.8–2.3 |
| Laboratori | 560–680 | 2.5–3.0 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 880–1050 €/m² · normale 650–950 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗