Fascia D (periferica) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona periferica, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona D3 copre circa 1,8 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 9 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia D (periferica): le aree periferiche edificate, dove pesano molto servizi e collegamenti. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Industriale - Vado’ Corso Savona(Ss 23), Via Fortunato Postiglione».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Uffici | 700–1.300 | 3,9–7,8 | 7,0% |
| Capannoni industriali | 250–500 | 2,0–4,0 | 9,6% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R1 Agricolo Sud, Pianura di Torino | n.d. | confina |
| E3 Borgata Moriondo Via Duca d Aosta | 1.300 | confina |
| C1 Corso Savona Str.Vicinale Vecchia di | 1.450 | a 0,5 km |
| E2 Collina Torinese S.Com.S.Brigida | 1.625 | a 1,5 km |
| D2 Industriale, Strada Carpice | 1.375 | a 2,4 km |
| B1 Centro Storico V.Le del Castello | 1.300 | a 2,5 km |
La zona D3 confina direttamente con R1, E3. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona D3 di Moncalieri?
La zona D3 copre circa 1,8 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 9 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Industriale - Vado’ Corso Savona(Ss 23), Via Fortunato Postiglione».
Con quali zone confina la zona D3 di Moncalieri?
La zona D3 confina con R1, E3, su un totale di 9 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗